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沒收到任何拆遷文件房子就被拆掉了怎麽獲得合理補償

为了规范征地拆迁,我国有相关法律法規,目的就是为了保障拆迁户的合法权益不受侵害,法律明确规定了拆迁方实施征收的流程,比如拟征收公告、征收公告、补偿决定等,这样可以让拆迁户更具体的了解到自己的房屋拆遷补偿情况,虽然法律明确规定了程序,但是还有很多拆迁方不按照法律规定执行,拆迁户没有收到任何告知,房子就被莫名其妙的拆掉了。

如果拆迁户在没有收到任何公告的情况下,房屋就被拆除了,这说明拆迁方已经明显的违法,根据法律的规定,拆迁方实施拆迁之前,需要在拆迁范围内公告的要求,此时我们没有收到任何公告文件,为了维护自己的合法权益不被侵害,我们应该通过法律给出的救济途径进行维权,迅速提起行政复议或者行政訴訟。

要明白複議或者訴訟是官方給出的唯一解決補償問題的方法,我們應當恰當的使用,很多拆遷戶遇到不公後,卻不知道通過合法途徑解決,一直通過徒勞的信訪並且執迷不悟,我們想說“法就在這裏,用不用你自己決定”。

法律依據

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定,市縣級政府負責本行政區域內的房屋征收等工作,應當做好拆遷範圍內的宣傳和解釋工作,作出房屋征收決定後應當在拆遷範圍內進行公告,公告內容應當按照法律規定說明補償方案和相關救濟途徑的注意事項。

什麽情況下才有可能碰到的司法強拆?

法律規定了在征收補償方案規定的期限內,雙方對補償協議不能達成一致的,將由作出房屋征收的市縣政府根據相關規定綜合分析後作出補償決定,並且在拆遷範圍內公告,在補償決定規定期限內,如果拆遷戶沒有提出異議的,又不搬遷的,那麽就會觸發司法強制拆除,拆遷戶一定要明白,對補償決定不滿意的,一定要及時通過官方給出的通道提出異議(訴訟或者複議),並不是自己認爲不合理,或者口頭說不合理就可以。

同時法律還規定了市縣級政府應當遵循先補償後搬遷的基本原則,保證拆遷戶的生活水平不被降低,任何人不能通過暴力、逼迫、威脅、斷水斷電等非法途徑迫使拆遷戶搬遷。

这些法律法規的目的都是为了规范征拆程序,同时维护拆迁户的权益,出现问题后,应当合理利用法律赋予我们的权利,毕竟这是官方给出的唯一解决方法,说法、知法和用法差距很大,带来的后果也天壤之别。

 

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