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不要拿著“誤拆”當借口,實施強拆行爲

征地拆遷中有很多奇葩又讓人聚焦視野的地方,特別是在出現糾紛後,雙方的博弈簡直是八仙過海各顯神通,此時的拆遷方已經暴露出真面目,揭開虛僞的面紗,抛開所謂的合理合法,開始對拆遷戶使用王炸,很多地方的拆遷方昧著良心強拆拆遷戶的房屋。

有的強拆行爲看似還算地道,他們承認了強拆行爲,要比那些敢做不敢當的稍好一些,但這並不代表他們可以得到原諒,當拆遷戶找拆遷方討說法時,都被告知是因爲工作人員的失誤導致的“誤拆”,說白了就是無意之間拆錯了,這個時候大多都是發生在雙方沒有談好補償的時候,對于這樣的說謊誤拆行爲,一句“誤會”就能解決嗎?

常年奮戰在拆遷一線的拆遷方,對拆遷範圍內的房屋了解程度甚至比拆遷戶自己還要了解,出現這種低級的誤拆行爲,拆遷方自己是SZ?還是把拆遷戶當SZ?

是誰誤拆了你的房子?

很多拆遷戶要爲自己討個說法時,都被搪塞告知誤拆,或者壓根不承認自己的強拆行爲,當我們試圖尋找別的機關部門幫助時,也被告知不知道、不清楚、沒辦法、找別人,所以就算我們要法律維權討說法,首先要搞清楚是誰偷拆了自己的房子,也就是實施主體是誰,不然我們就是無頭蒼蠅一團糟。

爲了解決因拆遷主體的問題出現糾紛,《國有土地上房屋征收與補償條例》中規定了,市縣ZF負責本行政區域內的房屋征收與補償工作,市、縣級人民政府確定的房屋征收部門組織實施本行政區域的房屋征收與補償工作。房屋征收部門可以委托房屋征收實施單位,承擔房屋征收與補償的具體工作。房屋征收實施單位不得以營利爲目的。房屋征收部門對房屋征收實施單位在委托範圍內實施的房屋征收與補償行爲負責監督,並對其行爲後果承擔法律責任。

法律規定的你是否看明白,不管拆遷方以什麽借口侵害我們的權益,也不可能不了了之,實施征收的部門需要負責相關責任,我們也知道了從哪裏尋找拆遷主體。

我們能夠做什麽?

如果出現所謂的“誤拆”式的強拆行爲,當時的現場證據是非常重要的,俗話說“證據是勝訴之本”,有理要有據,口說無憑,如果我們在強拆時證據收集妥當,很好的將實施現場及人員記錄下來,這都是決定後續維權走向的直接因素。

因爲事發的突然性,很多拆遷戶沒有時間收集證據,此時的拆遷戶也不要氣餒,有證據只能對維權起到推動作用,沒有收集證據維權程序照樣可以啓動,此時就需要尋找專業人士輔助尋找拆遷方的漏洞和違法點。

如果拆迁户已经确定了强拆行为的实施主体,给房屋和室内造成财产损失后,我们要第一时间提起复议或者行政訴訟,通过法律途径维护自己的权益,如果搞不懂维权程序的,也可以委托拆遷律師协助。

一定要謹記!!!不能無動于衷,試圖通過自己信訪、不斷尋找工作人員解決問題,這樣只會白白浪費了維權時效期,最後讓拆遷戶叫天天不靈叫地地不應。

不管是誰拆的、什麽手段拆掉的,只要不符合法律規定的,都屬于違法行爲,對方不僅要賠償因違法拆遷帶來的損失,還要承擔因違法拆遷帶來的法律責任,此時的維權主動權掌握在拆遷戶手中,你維不維權法律就在這裏,損失的是自己的財産。

 

友情提示:各个地方拆迁标准不同,拆迁案件类型不同,文章中提到的方法不代表适用于您的情况,建议您直接拨打我们拆遷律師服務電話15601075665,或者點擊在線咨詢,和我們律師在線溝通,我們免費爲您解答您的疑問,幫您解決征地拆遷補償的問題,北京香菇影视app律師事務所 拆遷律師网 官网 www.ablefigure.cn

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