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被強行征收可以起訴嗎?

俗話說“法不容情、執法如山”表明了法律的威嚴,在法律面前任何人的感情、權力都不好用,遙看現在,在車水馬龍的街道上一切秩序井然,沒有車輛闖紅燈、違反交通秩序,人人遵守法律,大家才會有保障。

即使如此仍有很多人存在侥幸心理,在征拆领域,征收方为了加快征收进程,往往选择通过强制的方法征收,这样的征收方式就符合法律吗?遇到强行征地我们可以起诉维权吗?今天我们拆遷律師简单为大家总结,希望对有帮助。

被強行征收可以起訴嗎?

 

遇到強行征地能不能訴訟?

不管征收方是誰,開發商也好、當地ZF也罷,只要我們在某個環節有異議的,都可以在法律規定時間內向法律提起訴訟,法律是針對每一個人,也是相互的,當對方程序有問題我們可以在規定時間內訴訟,法律也規定了被征收人應該履行的義務,例如:“沒有獲得批准或者通過欺騙等手段獲得批准非法占地的,將由ZF責令退還土地,將土地私自農轉建的,除了拆除違法建築外,還應將土地恢複原狀”。

被強行征收可以起訴嗎?

 

被強行征收需要注意什麽?

不管是房屋还是土地的强行征收,我们要做的就是取证,对目前房屋的情况进行视频、图片记录,主要可以体现出房屋的主体、用料 、原貌等,除此之外还需要对室内的物品进行拍照取证,这样可以让我们简单的统计一份价值清单,做到心里有数。

對現場的取證主要是爲了預防被強制征收後,沒有證據證明財産價值,當強制征收來臨時,第一時間就是要撥打報警電話,這裏又牽扯出一個經常討論的話題,很多人認爲報警沒有用,要明白,當你發現強拆來臨,不管求助何種方法都沒有時間阻擋強拆,強拆一般只存在幾分鍾,我們報警的目的是通過警察確定實施主體,通過各類記錄確定強拆的事實,這是一個後續維權的強力證據。

被強行征收可以起訴嗎?

 

報警之後就需要在保證自己和家人的人身安全的情況下進行照片、視頻取證,也應該進行預判,比如跟征收方的矛盾點出現後,我們就要預判對方的下一步操作,就要考慮被強拆的可能,提前安排取證人員,因爲有的時候當事人會被臨時限制人身自由,這樣就無法取證,提前安排左鄰右舍幫忙取證是非常有必要的。

合法的征收程序是怎樣的?

1、用地單位申請用地建設項目審批。

2、通過審批後擬定征收方案,擬定征收方案主要包括申請用地的用途、此次征收的範圍、範圍內房屋或者土地以及附著物的情況和安置補償方法等,擬征收公告應該在征收範圍內以紙質的形式公告,還要明確告知被征收人享有的基本權利。

3、經過層層上報審批獲得用地批准。

4、獲得批准後,要在征收範圍內發布征收公告,公告中應該包括批准文號、機關、征收範圍、征地用途、補償標准、安置方法,和辦理登記各類事宜,此時要注意的是,發布公告之後的搶建、擴建、搶種、搶栽的都不予補償。

5、擬定安置補償方案,其中包括了土地或房屋補償費、安置補助費、青苗、附著物補償費等,並且在征收範圍內公告,聽取失地農民的意見後,上報。

6、確定安置補償方案,有關機關組織實施,交付土地。

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