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拆遷中你一定弄明白補償和賠償的區別

爲了滿足發展,就需要征地拆遷,拆遷是你情我願的事情,那麽爲什麽有的人拆遷得到了補償,有的人需要通過法律維權才能得到賠償呢?有的人認爲都是“償”管他補還是賠償呢,只要給錢就夠了,要明白征拆過程中的補償和賠償是完全不同的概念,補償和賠償所受到的拆遷過程也是天差地別,今天我們簡單總結一下補償和賠償的區別。

不管是賠償還是補償,所面對的當事人都是拆遷戶,拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人,依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式,可以實行貨幣補償,也可以實行房屋産權調換,還可以選擇貨幣補償和産權置換相結合的補償方式。

根據《國家賠償法》第二條的規定可知,國家機關以及國家機關工作人員在行使職權時,存在本法規定的侵犯公民、法人或其他組織合法權益,造成損害的,受害方可以依照本法申請國家賠償。因此在強拆過程中,如果征收方的行爲侵犯了被征收方合法的權益,作爲受害人的被征收方有權申請國家賠償。

看完什麽是補償和賠償之後,我們都有一個基本了解,可以說補償是在心平氣和的氣氛中,通過合法的程序進行的拆和補的過程,這其中拆遷戶的利益有一定保障,賠償就不同了,賠償多發生在強拆之後,這個過程就和補償有很大區別,拆遷戶的財産被侵害,自身的安全也受到威脅,也是對人格尊嚴的踐踏和侮辱,你還認爲都是“償”只要給錢就行嗎?

當我們的合法權益被侵害後應該如何申請賠償就是一個問題,很多人的合法權益被侵害,因爲自己的不懂法,不知道可以申請賠償,首先拆遷戶要查看自己是否符合申請賠償的條件,拆遷戶在知道或者應該知道有關機關或者工作人員在行使權力侵害合法財産日兩年內可以申請賠償。

賠償機關在收到拆遷戶的申請日起兩個月內根據法律規定作出是否賠償的決定,如果有關機關在規定時間內沒有作出決定、作出不予賠償的決定或對賠償有異議的,拆遷戶可以在規定時間內申請訴訟程序繼續維護自己的權益。

賠償中具體包含哪些賠償項目,需要申請人結合實際的財産損失和人身傷害申請,財産損失可以包括房屋價值、室內財物、裝修價值、如果是用于經營的還應當有停産停業的損失,對人身造成傷害的,可申請醫療費、誤工費等一切因傷害帶來的費用,在此期間的申請中我們還應當向有關機關提供有力證據作爲後盾,這就體現出征拆過程中收集證據的重要性。

 

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